二手房的不利風(fēng)水如何避免呢？避開不利的風(fēng)水可以有助于自己運(yùn)勢(shì)提升。下面就一起來(lái)看看如何避免二手房的不利風(fēng)水吧！

避開二手房的不利風(fēng)水

　　如何規(guī)避二手房風(fēng)水不利因素
　　首先，應(yīng)該了解該房為何出售。
　　了解一下舊房主是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，自購(gòu)房后事業(yè)、家庭、運(yùn)氣等情況。了解出售原因至關(guān)重要,以免以后聽(tīng)到風(fēng)言風(fēng)語(yǔ)，對(duì)自己及家人產(chǎn)生不良的心理暗示。
　　其次，應(yīng)該了解戶型設(shè)計(jì)格局。
　　若格局不好，對(duì)家人健康會(huì)有直接影響。戶型設(shè)計(jì)不好的格局包括開門對(duì)陽(yáng)臺(tái)、室內(nèi)門對(duì)門，廚房門正對(duì)窗、廁所門對(duì)窗等不聚財(cái)?shù)母窬郑@樣的格局在房運(yùn)當(dāng)旺時(shí)，進(jìn)的多出的也多，如一旦房運(yùn)轉(zhuǎn)衰，就會(huì)進(jìn)少出多而衰敗。還要考慮主臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當(dāng)，人丁不旺，運(yùn)氣受阻。
　　第三，應(yīng)該了解周圍環(huán)境。
　　購(gòu)買二手房時(shí)，要充分考慮周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系等相關(guān)的問(wèn)題。風(fēng)水要點(diǎn)是天地人和諧共處，因?yàn)槎址康男^(qū)環(huán)境至少比新建小區(qū)的臟亂，因此，環(huán)境因素對(duì)入住后的生活質(zhì)量好壞有直接關(guān)系。
　　第四，裝修入住前要進(jìn)行必要的清理。
　　這個(gè)清理指的是風(fēng)水方面的，也叫凈宅。方法有很多，簡(jiǎn)單介紹一種比較可行的方法：子時(shí)凈宅，用朱砂、雄黃、琥珀、烈性酒和小米，各適量，攪拌在一塊，從里往外灑，三天后掃干凈，送到十字路口。
　　這些做完之后就可以裝修入住了，具體的裝修還要看下水道是否漏水，舊的電路是否需要改造，如何粉刷墻壁、更換門窗等等，這些就可以請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的裝修工代勞了。

　　二手房裝修六大風(fēng)水禁忌需規(guī)避
　　一、大門與陽(yáng)臺(tái)直通成直線，也需要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開，因?yàn)榍昂笸ㄍ福梢砸谎劭赐复箝T與陽(yáng)臺(tái)，諺云：“前通后通，人財(cái)兩空。”并且穿堂風(fēng)拂動(dòng)，易令人得病。
　　二、大門正對(duì)電梯或樓梯，是犯沖，本來(lái)住宅是聚氣養(yǎng)生之所。
　　如今與電梯、樓梯直對(duì)，宅內(nèi)之生氣則被其盡數(shù)吸去，可謂大忌。
三、如果大門口直對(duì)走廊，這也是沖煞，走廊越長(zhǎng)，對(duì)家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內(nèi)無(wú)屏風(fēng)阻隔，則不宜居住。
　　四、大門不能正對(duì)廁門，試想人一進(jìn)門就見(jiàn)到廁所，則住宅的功能何在?進(jìn)門的喜氣也會(huì)變成晦氣。
　　另外，臥室門與廁所門也不能正對(duì)，臥室與臥室門也不能正對(duì)，這些都犯了門沖。
　　五、住房、客廳或飯廳中，如有橫梁切記不可壓住床位和坐位，并且天花頂宜高不宜低。
　　六、住宅內(nèi)部盡量不要有太多尖角，現(xiàn)代許多高層住宅客廳呈菱形，往往會(huì)有尖角出現(xiàn)，不但有煞氣，而且令客廳失去和諧統(tǒng)一。

　　避開不利的二手房風(fēng)水
一，交易簡(jiǎn)單，不容易出糾紛。
買房前到房產(chǎn)部門檢驗(yàn)賣家的土地和房屋所有權(quán)證書，不會(huì)上當(dāng)受騙。
二，房屋質(zhì)量一目了然。
二手房都是經(jīng)過(guò)了好幾年的使用期，房子潛在的問(wèn)題都已經(jīng)暴露出來(lái)，很容易看出來(lái)，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過(guò)探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。
另外，八九十年代的房子雖然戶型設(shè)計(jì)不太好，但質(zhì)量通常還不錯(cuò)。
三，房子幾乎沒(méi)有污染源。
新房最大的問(wèn)題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯什么的，二手房經(jīng)過(guò)幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。
四，房子周邊的配套設(shè)施健全，衣食住行很方便。
二手房通常都有很健全的配套設(shè)施，如：菜市場(chǎng)，醫(yī)院，學(xué)校，公交車什么的，日常生活很方便。
五，你可以選擇和什么樣的人做鄰居。
買新房時(shí)，你根本不知道自己的鄰居會(huì)是什么樣的人。但是，買二手房時(shí)，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個(gè)健康的環(huán)境。
六，你可以選擇一個(gè)拆遷風(fēng)險(xiǎn)小的地段。
買房子最大的風(fēng)險(xiǎn)之一就是拆遷，除了少數(shù)大城市，被拆遷的通常都是弊大于利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風(fēng)險(xiǎn)考慮進(jìn)去。
至于哪些地段拆遷的風(fēng)險(xiǎn)大，這就仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智了。
最近，我這里在修路，一個(gè)新建的三層樓被拆了，房主從來(lái)都沒(méi)住過(guò)的，好可惜。

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