創(chuàng)業(yè)不簡單，是件艱辛的事情，所以開廠創(chuàng)業(yè)更得得慎重其事，什么都得考慮周到策劃好，尤其是廠房選址，不管是租廠房還是建廠房都一樣。要掌握廠房相關(guān)的技巧，比如風(fēng)水、環(huán)境、地理位置、周邊的裙帶關(guān)系等都不得馬虎。

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??廠房風(fēng)水如何選擇?工廠風(fēng)水包括兩類;一種是租廠房的，另一種是自建廠房。租廠房的除了要考慮工廠的地理位置與風(fēng)水環(huán)境外，還要看整個園區(qū)的風(fēng)水布局衰旺，所租廠房在園區(qū)的位置，現(xiàn)在大多數(shù)工業(yè)園所建廠房多為同山同向的，有的在建園時沒有請風(fēng)水師勘測，立成衰敗之局，入住廠家發(fā)展困難或破產(chǎn)，最后租給別人做臨時倉庫的有之。所以在租下入住前要知道園區(qū)、廠房的布局與元運衰旺。，工廠用地址應(yīng)考慮的因素主要包括以下幾方面。?一、工廠選址的地理位置與環(huán)境?選址坐向：廠房坐山當(dāng)令，有靠，向星當(dāng)令，有氣，為旺山旺向，廠房才能人丁興旺，財源廣進．也就是說廠房后面為高地，或有樓房，廠房的大門方向有水（河流，路，）較開闊，低平，或是停車場，公園，廣場等，為明堂開闊，財路如潮．?1、廠址選擇在市區(qū);此類工廠適合技術(shù)、資金密集型，用地面積小，無噪音、空氣、水質(zhì)污染的高新技術(shù)行業(yè)。優(yōu)點是;交通非常便利，信息靈通，引進人才容易，運輸費用底等。缺點是：用地成本、勞動力成本較高，限制條件較多，且易因城市規(guī)劃等原因而遷。?2、廠址選擇在郊區(qū);此類廠址適用性最強，具有鬧市區(qū)廠址的各種優(yōu)勢，還適合勞動密集型企業(yè)，且用地成本、勞動力成本也較低，限制條件相對較少，是一種理想的工廠選址。?3、廠址選擇在鄉(xiāng)下;此類廠址有多種情況，有離城市、碼頭、火車站，也有公路、供水、供電好壞，應(yīng)區(qū)別分析。此類工廠適合勞動密集型、有污染的行業(yè)。優(yōu)點是：用地成本很低，勞動力成本也較低，離原材料產(chǎn)近，工人素質(zhì)要求不高，容易招工。缺點也較多：銷售運輸成本大、信息量小，交通條件跟不上，經(jīng)常停水停電等。?二、廠房內(nèi)部布局合理：?1、辦公樓應(yīng)在整個廠房的才位上或旺位方（生氣＼延年＼天醫(yī)位）?2、辦公室內(nèi)布局更加講究，老板辦公室要在旺財位，要大，副總，主官辦公室分兩邊，要稍小，為左輔右弼，財務(wù)室要在辦公室的財位上，窗口最好能納外財．秘書，技術(shù)人員辦公室要在文昌位，保安人員要在殺位，其他會議室＼接待室等也要講究．?3、生產(chǎn)車間大門要開在旺氣位置上，室內(nèi)重要機械分布方在生氣，天醫(yī)吉位．車間辦公室要在車間內(nèi)財位．?4、員工宿舍要低于廠房樓，食堂等生活設(shè)施位置布局也要合理．衛(wèi)生間等要在廠房的絕命、五鬼方位，鎮(zhèn)住兇位，才可保平安，使經(jīng)濟效益好，廠房少事故．?5、廠房的綠化，招財噴泉，假山，道路的分布等等，都要講究風(fēng)水布局．?工廠是生財?shù)闹氐兀胍斶\興旺，風(fēng)生水起，就得找個既生旺主人又聚氣的環(huán)境風(fēng)水寶地。從風(fēng)水的角度看，工廠內(nèi)部的顏色，要和工廠主的命局五行、工廠的座向以及所生產(chǎn)商品的五行屬性相結(jié)合布局。在選擇工廠宅址時,講求工廠開闊，接納八方生氣，這與經(jīng)商講究廣納四方來客契合。按照這一原則，選擇工廠的地址時，也應(yīng)該考慮工廠正前方的開闊，要求不能有任何遮擋物，比如圍墻，電線桿，廣告牌和過大遮掩的樹木等等。講求工廠門前的開闊，可以使工廠面向四方，不僅使工廠的視野開闊，還可以讓在較遠(yuǎn)處的顧客能看到工廠，這樣就可以將工廠經(jīng)營的商品信息傳播出去。風(fēng)水把這種信息的傳遞，叫作氣的流動，有了氣的流動，就有了活力！從經(jīng)商的角度說，顧客和行人接受了工廠的商品信息，就可能前來訂購。?風(fēng)水所說的不吉祥的建筑，主要是煙囪、廁所、殯儀館、醫(yī)院等一些容易讓人感到心理不適的建筑。這些建筑，或是黑煙滾滾，或是臭氣熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑帶來的這些信息，風(fēng)水視之為兇氣。如果讓工廠的門朝著不吉祥的建筑而開，那些臭氣，哭嚎，病吟的兇氣就會席卷而來。而且，對于經(jīng)營者來說，常處在這樣的環(huán)境之中，也會造成精神不振，心氣不暢，嚴(yán)重者，還會染病成疾。所以，在選擇地址時一定要慎重哦！?注意了上面的風(fēng)水，相信你的廠房做起事來件件順利，財源滾滾來。