創(chuàng)業(yè)不簡單,是件艱辛的事情,所以開廠創(chuàng)業(yè)更得得慎重其事,什么都得考慮周到策劃好,尤其是廠房選址,不管是租廠房還是建廠房都一樣。要掌握廠房相關(guān)的技巧,比如風(fēng)水、環(huán)境、地理位置、周邊的裙帶關(guān)系等都不得馬虎。
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??廠房風(fēng)水如何選擇?工廠風(fēng)水包括兩類;一種是租廠房的,另一種是自建廠房。租廠房的除了要考慮工廠的地理位置與風(fēng)水環(huán)境外,還要看整個園區(qū)的風(fēng)水布局衰旺,所租廠房在園區(qū)的位置,現(xiàn)在大多數(shù)工業(yè)園所建廠房多為同山同向的,有的在建園時沒有請風(fēng)水師勘測,立成衰敗之局,入住廠家發(fā)展困難或破產(chǎn),最后租給別人做臨時倉庫的有之。所以在租下入住前要知道園區(qū)、廠房的布局與元運衰旺。,工廠用地址應(yīng)考慮的因素主要包括以下幾方面。?一、工廠選址的地理位置與環(huán)境?選址坐向:廠房坐山當(dāng)令,有靠,向星當(dāng)令,有氣,為旺山旺向,廠房才能人丁興旺,財源廣進.也就是說廠房后面為高地,或有樓房,廠房的大門方向有水(河流,路,)較開闊,低平,或是停車場,公園,廣場等,為明堂開闊,財路如潮.?1、廠址選擇在市區(qū);此類工廠適合技術(shù)、資金密集型,用地面積小,無噪音、空氣、水質(zhì)污染的高新技術(shù)行業(yè)。優(yōu)點是;交通非常便利,信息靈通,引進人才容易,運輸費用底等。缺點是:用地成本、勞動力成本較高,限制條件較多,且易因城市規(guī)劃等原因而遷。?2、廠址選擇在郊區(qū);此類廠址適用性最強,具有鬧市區(qū)廠址的各種優(yōu)勢,還適合勞動密集型企業(yè),且用地成本、勞動力成本也較低,限制條件相對較少,是一種理想的工廠選址。?3、廠址選擇在鄉(xiāng)下;此類廠址有多種情況,有離城市、碼頭、火車站,也有公路、供水、供電好壞,應(yīng)區(qū)別分析。此類工廠適合勞動密集型、有污染的行業(yè)。優(yōu)點是:用地成本很低,勞動力成本也較低,離原材料產(chǎn)近,工人素質(zhì)要求不高,容易招工。缺點也較多:銷售運輸成本大、信息量小,交通條件跟不上,經(jīng)常停水停電等。?二、廠房內(nèi)部布局合理:?1、辦公樓應(yīng)在整個廠房的才位上或旺位方(生氣\延年\天醫(yī)位)?2、辦公室內(nèi)布局更加講究,老板辦公室要在旺財位,要大,副總,主官辦公室分兩邊,要稍小,為左輔右弼,財務(wù)室要在辦公室的財位上,窗口最好能納外財.秘書,技術(shù)人員辦公室要在文昌位,保安人員要在殺位,其他會議室\接待室等也要講究.?3、生產(chǎn)車間大門要開在旺氣位置上,室內(nèi)重要機械分布方在生氣,天醫(yī)吉位.車間辦公室要在車間內(nèi)財位.?4、員工宿舍要低于廠房樓,食堂等生活設(shè)施位置布局也要合理.衛(wèi)生間等要在廠房的絕命、五鬼方位,鎮(zhèn)住兇位,才可保平安,使經(jīng)濟效益好,廠房少事故.?5、廠房的綠化,招財噴泉,假山,道路的分布等等,都要講究風(fēng)水布局.?工廠是生財?shù)闹氐兀胍斶\興旺,風(fēng)生水起,就得找個既生旺主人又聚氣的環(huán)境風(fēng)水寶地。從風(fēng)水的角度看,工廠內(nèi)部的顏色,要和工廠主的命局五行、工廠的座向以及所生產(chǎn)商品的五行屬性相結(jié)合布局。在選擇工廠宅址時,講求工廠開闊,接納八方生氣,這與經(jīng)商講究廣納四方來客契合。按照這一原則,選擇工廠的地址時,也應(yīng)該考慮工廠正前方的開闊,要求不能有任何遮擋物,比如圍墻,電線桿,廣告牌和過大遮掩的樹木等等。講求工廠門前的開闊,可以使工廠面向四方,不僅使工廠的視野開闊,還可以讓在較遠(yuǎn)處的顧客能看到工廠,這樣就可以將工廠經(jīng)營的商品信息傳播出去。風(fēng)水把這種信息的傳遞,叫作氣的流動,有了氣的流動,就有了活力!從經(jīng)商的角度說,顧客和行人接受了工廠的商品信息,就可能前來訂購。?風(fēng)水所說的不吉祥的建筑,主要是煙囪、廁所、殯儀館、醫(yī)院等一些容易讓人感到心理不適的建筑。這些建筑,或是黑煙滾滾,或是臭氣熏天,或是哭嚎,或是病吟。由不吉祥的建筑帶來的這些信息,風(fēng)水視之為兇氣。如果讓工廠的門朝著不吉祥的建筑而開,那些臭氣,哭嚎,病吟的兇氣就會席卷而來。而且,對于經(jīng)營者來說,常處在這樣的環(huán)境之中,也會造成精神不振,心氣不暢,嚴(yán)重者,還會染病成疾。所以,在選擇地址時一定要慎重哦!?注意了上面的風(fēng)水,相信你的廠房做起事來件件順利,財源滾滾來。
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