多年前，河北省滄縣的李某因上學(xué)和工作將農(nóng)村戶口遷出滄縣農(nóng)村老家，并取得了城鎮(zhèn)戶籍。早年，李某父母在所居住的村里建有一處房屋?，F(xiàn)如今，李某想知道，父母百年之后，自己可否繼承農(nóng)村老家房屋及宅基地使用權(quán)？

解答：

對(duì)此，北京市京師律師事務(wù)所紀(jì)月華律師介紹，根據(jù)我國土地管理方面的法律法規(guī)，農(nóng)村宅基地一般是不能被單獨(dú)繼承的，但是宅基地上的房屋可以合法繼承。也就是說，已經(jīng)取得城鎮(zhèn)戶籍的子女如果滿足該宅基地上房屋的繼承條件，就可以繼承該宅基地使用權(quán)。

紀(jì)月華律師強(qiáng)調(diào)，如果該宅基地上的房屋拆除，李某將不能繼續(xù)使用此房屋的宅基地。倘若該房屋拆遷，無論李某落戶何處都還可以繼承該房屋的拆遷補(bǔ)償款，但不能繼承土地使用權(quán)補(bǔ)償款。從主要法律依據(jù)來看，《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施；第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

新京報(bào)記者 張建

編輯 楊娟娟 校對(duì) 付春愔