現(xiàn)在，許多人愿意投資在房地產(chǎn)上。房屋一直被認(rèn)為是一種安全的投資，因?yàn)樗梢员Ｖ挡⑹雇顿Y者獲得收益。然而，對于一些人來說，購買房屋并不僅僅只是投資，它也可能是他們的家。因此，擁有一份房地產(chǎn)證書是非常重要的。

關(guān)于中菲鉆石星座房地產(chǎn)證書的問題，有一些人會(huì)疑惑他們是否能夠擁有和持有該物業(yè)的房地產(chǎn)證書。首先，在菲律賓購買房屋需要滿足兩個(gè)條件：首先，購房者必須是菲律賓公民或擁有永久居留權(quán)。其次，購房者必須支付所有必要的費(fèi)用（如稅費(fèi)、律師費(fèi)等）。

它并沒有給外國人購買菲律賓房地產(chǎn)提供任何特別的待遇，因此，如果購房者是中國人，他們必須符合上述條件才能合法擁有菲律賓的房地產(chǎn)證書。

此外，還有一些其他問題需要注意。首先，根據(jù)當(dāng)?shù)胤桑彿空弑仨毜玫疆?dāng)?shù)赝恋毓芾砭职l(fā)放的證書，該證書被稱為“房地產(chǎn)證書”。只有在擁有該證書的情況下，才能夠合法擁有和持有該物業(yè)。同時(shí)，如果購買房屋的人是中國人，則需要獲得當(dāng)?shù)刂袊笫桂^或領(lǐng)事館頒發(fā)的“個(gè)人收入證明”。然而，購房者需要注意的是，這兩個(gè)證明均需經(jīng)過嚴(yán)格審核才能頒發(fā)。

最后，我們需要注意的是，鉆石星座是一座高檔住宅區(qū)，價(jià)格不菲。因此，購房者必須有充足的資金來支付房屋的價(jià)格和相關(guān)的稅費(fèi)、律師費(fèi)等。在購房之前，購房者應(yīng)該充分了解當(dāng)?shù)胤珊驼撸源_保自己的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。

總之，對于中菲鉆石星座物業(yè)證書的問題，答案取決于購房人的身份和是否符合政策和法律的規(guī)定。購房者必須確保自己的購買行為符合所有法律和政策的規(guī)定，并且購買前應(yīng)該充分了解當(dāng)?shù)胤珊驼撸员Ｕ献陨淼臋?quán)益。