鼎晟雙子座項目是否具有小產權這一問題引起了眾多人的關注。該項目坐落在英國倫敦市中心，融合了極具創新性、功能綜合性和時尚性的三維建筑元素，使得“鼎晟雙子座”成為倫敦最著名的住宅小區之一。針對小產權的問題，許多專家提出，“鼎晟雙子座”覆蓋的住宅單位應以租賃方式發放，而不是小產權的形式。

對于“鼎晟雙子座”的租賃方式，專家表示，租賃住宅單元也有可能提供給居民具有“長期租賃”的權利，以及有關租住權利保障的具體措施，同時解決“鼎晟雙子座”住宅單元小產權問題。也就是說，居民們可以擁有長期租住“鼎晟雙子座”住宅單元的權力，有權利要求項目開發商確保他們的利益得到有效的保護。此外，與小產權相比，居民們不必承擔購買后的物業管理支出，也可以免去交納普通彩稅的負擔，更有利于提高居民的生活質量。

另一方面，租賃住宅單元的好處還在于，隨著產權歸屬人的抽象，可以更準確地反映經濟發展的正確方向，從而構建更為全面的新型社會體系。同時，由于租賃住宅單元不需要完成購買手續，也可以在更大程度上實現投資者的利益最大化。

總而言之，“鼎晟雙子座”項目并不具有小產權，而是以租賃方式發放住宅單位，籍此期望提高居民的生活質量、實現對新型社會體系的構建以及投資者的利益最大化。